Сообщение об ошибке

  • Deprecated function: The each() function is deprecated. This message will be suppressed on further calls в функции _menu_load_objects() (строка 579 в файле /home/c/cs58288/1quality.ru/public_html/includes/menu.inc).
  • Deprecated function: implode(): Passing glue string after array is deprecated. Swap the parameters в функции drupal_get_feeds() (строка 394 в файле /home/c/cs58288/1quality.ru/public_html/includes/common.inc).

Изменение цен на недвижимость в Москве (2 квартал 2014 года)

Опубликовано июня 26, 2014 - 4:12после полудня пользователем Вишняков Сергей

Для того, чтобы отследить направление движения рынка недвижимости Москвы, мы в "Прайм квалити" каждый квартал подводим его ценовые итоги.

Сегодня пришла очередь 2 квартала 2014 года (итоги 1 квартала можно увидеть здесь).
Итак, вот средняя стоимость квартир по округам Москвы в миллионах рублей (сверху, жирным выделена цена на конец этого квартала, внизу - конец первого).
 

Округа/ комнаты

СЗАО

САО

СВАО

ВАО

ЮВАО

ЮАО

ЮЗАО

ЗАО

ЗелАО

1

6,95

6,59

6,62

6,19

6,26

6,50

6,76

6,92

5,35

7,01

6,55

6,52

6,19

6,26

6,46

6,74

6,99

5,27

2

9,15

9,05

8,95

8,34

8,34

8,42

9,09

9,54

7,29

9,43

9,10

8,93

8,53

8,58

8,53

9,30

9,85

7,04

3

12,23

12,22

11,86

11,50

11,21

11,24

12,26

13,35

8,90

12,72

11,87

11,56

11,53

11,42

11,15

12,15

13,63

9,30

комн

2,78

2,79

2,93

2,77

2,76

2,72

2,78

2,92

н/д

2,95

2,91

2,99

2,86

2,87

2,87

2,93

3,19

2,60
 
Чтобы вы не сильно мучились этими цифрами, в следующей таблице можно посмотреть изменения в %.

Округа/ комнаты

СЗАО

САО

СВАО

ВАО

ЮВАО

ЮАО

ЮЗАО

ЗАО

ЗелАО

1

-0,8%

+0,6%

+1,5%

0%

0%

+0,6%

+0,3%

-1,0%

+1,5%

2

-3,0%

-0,6%

+0,2%

-2,2%

-2,8%

-1,3%

-2,3%

-3,1%

+3,6%

3

-3,9%

+2,9%

+2,6%

-0,3%

-1,8%

+0,8%

+0,9%

-2,1%

-4,3%

комн

-5,8%

-4,1%

-2,0%

-3,1%

-3,8%

-5,2%

-5,1%

-8,5%

-
 
Что я могу сказать по этому поводу? 
Сильнее всего просели комнаты, но вот глобального снижения цен не видно. 
Есть корректировка сильно завышенных, по мнению покупателя, позиций, а в некоторых случаях виден даже некоторый рост (почти все однушки и трешки в нескольких округах).
 
Всё это подтверждает выводы, сделанные мной на прошедшем недавно семинаре (презентацию можно посмотреть по ссылке).
 

С вами был Вишняков Сергей, эксперт в безопасности сделок с недвижимостью. Чтобы задать мне вопрос по вашей ситуации - смотрите информацию из страницы Контакты.

Хотите еще больше интересной информации - подпишитесь прямо сейчас на мою рассылку "Как правильно и без рисков купить квартиру"

blogRate: 
Average: 5 (1 vote)
Категории: 
Аналитика/рыночные тренды